コロンビアの不動産テック企業Palomma (パローマ)は2026年11月11日(現地時間)、シリーズAラウンドで1,000万ドルを調達したとCrunchbase Newsが報じた。メキシコのベンチャーファームCometa (コメタ)がリードしたこの資金調達には、以前未公開だった400万ドルが含まれ、同社の累計調達額は1,400万ドルに達した。Palommaは、家主、テナント、プロパティマネージャー向けの金融サービス事業の拡大を加速させる方針。
Palommaの共同創業者兼CEOであるシプリアーノ・エチャバリア氏によると、今回の資金調達には、Volpe Capital (ボルペ・キャピタル)、Clocktower Technology Ventures (クロックタワー・テクノロジー・ベンチャーズ)などの新規投資家が参加した。既存投資家であるY Combinator、17Sigma (17シグマ)なども引き続き投資を行っている。
同社は、年間の経常収益が18ヶ月で30倍に成長し、約300万ドルに達したと報告。コロンビア国内の500以上のプロパティマネージャーを通じて20万人以上のテナントにサービスを提供し、月間約1億3,000万ドルの家賃支払いを処理している。年間の家賃支払い総額は15億ドルと推定されている。
調達資金は、コロンビア国内での事業拡大、AIと金融商品の追加開発に充てられる。将来的にはメキシコ、ブラジル、スペイン語圏の米国市場への参入も視野に入れるが、エチャバリア氏はコロンビア市場を最優先事項としている。
Palommaの事業は、プロパティマネージャーがリース問い合わせ、顧客サービス、徴収を処理するソフトウェアと、家賃回収および家主への支払いシステムを組み合わせたものだ。これらの関係を基盤に、テナントや家主に対して金融商品や家賃保証などを販売する。同社のPalomma Plusはテナントに報酬と信用構築のメリットを提供し、Palomma Advanceは家主が最大12ヶ月分の将来の家賃収入を前払いとして受け取れるようにする。Palomma Protectはテナントが債務不履行に陥った場合の家賃収入をカバーする。また、テナントが月額家賃を2回に分割して支払えるPalomma Flexも開発中である。プロパティマネージャーはAIソフトウェアにサブスクリプション料金を支払い、Palommaは決済および金融サービスを通じて家賃の一定割合を収益とする。同社は12ヶ月で390%の純収益維持率を達成したと報告している。
エチャバリア氏は、Nubankで約2年間勤務した後、フェリペ・モンサルベ氏とニコラス・ゴメス・デル・カンポ氏と共にPalommaを設立。共同創業チームは2023年1月にY Combinatorに参加し、当初はスペイン語圏のラテンアメリカ向けアカウント間決済プロセッサーの構築を目指したが、プロパティマネージャーからの家賃回収支援の要望を受け、現在の事業モデルに転換した。
PalommaはAIを活用して賃貸保証の適格テナントを判断し、リスク管理を行う。リースエージェントはWhatsAppを通じて連絡を取り、申請書類を収集し、30秒以内に承認を出すことが可能であると主張する。同社は、リースに関する会話や家賃支払い履歴から得られる情報に基づいて申請者を評価し、当初は自身でリスクを負うが、保険会社との提携を最終化し、リスクを分担してより多くの保証を提供することを目指す。AIを活用することでチームを小規模に保ち、11月4日時点で18名の従業員で約20万人のテナントをサポートしている。
Cometaのマネージングパートナーであるペペ・ボラニョス氏は、Palommaの創業チームと、ラテンアメリカの分断された賃貸市場を近代化する機会を評価。The opportunity to modernize Latin America’s fragmented rental market is massive.と述べている。ボラニョス氏は、Palommaが家賃回収、テナント審査、家賃保証を組み合わせ、プロセス全体でデータを収集し、AIを活用して業務を自動化している点を競争優位性として挙げた。
参考: Crunchbase News — 2026年11月11日 22:00 (JST)